IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michael Vajk | Mail: vajk@immoagency.at | Mobil: +43 676 728 20 20

GRÜNRUHELAGE, GROSSE RÄUME

Etagenwohnung in A - 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

10 Bilder
Referenz
  • vaj 20608
Standort
  • A - 2344 Maria Enzersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1985
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 204.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93 m²
Kaufpreis
204.900,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
251,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kellerfläche
10 m²
Baujahr
1985
Heizungsart
Fernwärme
Alter
Neubau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
06.09.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Sonnig, Grünruhelage, modern, sind nur einige der Attribute die auf diese Wohnung zutreffen. In der Hohen Wand Straße kommt diese ca. 93m² große, 3 Zimmerwohnung zum Verkauf. Im Hochparterre der nur 3.stöckigen Anlage gelegen, mit geschmackvollen Fliesen und Stäbchenparkett, einer Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, in den Schlafzimmern Aussenrollläden und vielem mehr ausgestattet, befindet sich die Wohnung in sehr gutem Zustand. Ein vom Tischler eingebauter Schrank mit enorm viel Stauraum im Schlafzimmer verbleibt genauso in der Wohnung wie die alte Küche, die eventuell für die erste Zeit weitere Kosten spart. Beheizt wird die Wohnung mit wartungsfreier Fernwärme, auch ein ca. 10m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Wohnung gliedert sich in:<br />



großzügiger Vorraum ca. 11,90m²

separates WC ca. 1,35m²

Wohn/Eßzimmer ca. 31,00m²

Schlafzimmer ca. 21,10m²

Schlafzimmer ca. 15,80m²

Küche ca. 8,60m²

Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluß ca. 3,40m²


Die Wohnungen in der Hohen Wand Straße verfügen auch über eine hervorragende Infrastruktur: die Volksschule , Apotheke, das Südstadteinkaufszentrum und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe. Parkplätze stehen immer ausreichend zur Verfügung, auch die SCS und das ganze Industriezentrum in Brunn/Gebrige, der Golf und Country Club Brunn , viele Radwege und Spielplätze, die BFSZ Arena (Admira), die Anbindung an die A2 usw. machen die Lage zu einer  äusserst Wohnenswerten.

Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.

Energieausweis: C, 78kWh/m"a

Lage - A - 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen