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Mödling: Gepflegte Altbauwohnung in ruhiger Lage

Wohnung in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


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Referenz
  • 14786
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,00 m²
Nutzfläche
  • 86,76 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1970
Kaufpreis: 239.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mödling, ist steigend ca. 20%
Anders als in Mödling ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mödling gefallen ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81 m²
Kaufpreis
239.000,00
Nutzfläche
86,76 m²
Nebenkosten
180,96
Anzahl Zimmer
3
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
258,96
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kellerfläche
9 m²
Baujahr
1970
Fläche Balkon/Terasse
5,76 m²
Alter
ALTBAU
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Kunststoff
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
101,70
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,45
Gültig bis
02.09.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese schöne 3 Zimmer-Altbauwohnung mit 81m² Wfl. und ca. 6m² Loggia. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und teilt sich auf in: 2 große, helle Schlafzimmer, 1 großes, helles Wohnzimmer, kleine Küche, Vorraum, WC, Bad mit Dusche; Kellerabteil vorhanden. Sehr gute Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Spar), Schulen (HTL) und Bahnhof. EUR 258,96 BK / Monat (inkl. EUR 78,- Instandhaltungskosten).

Sonstige Angaben

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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