IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
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leistbarer Traum von Eigentum in Mödling inkl. WBF!

Wohnung in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3045
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 117,74 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1989
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 313.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mödling, ist steigend ca. 20%
Anders als in Mödling ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mödling gefallen ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117,74 m²
Kaufpreis
313.000,00
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
414,46
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
7,50 m²
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1989
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00

Immobilienbeschreibung

Der Traum vom Eigentum für große Familie
Diese Wohnung mit 117m² und 5 Zimmern bietet viel Platz für eine große Familie. Die Wohnung besteht aus großem Wohnzimmer mit Essplatz, 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, WC,
Bad mit WC und Küche. Die Wohnung befindet sich in grüner Ruhelage mit Aussicht auf die Mödlinger Othmarkirche, Burg Mödling und den Husarentempel. Der Bahnhof Mödling ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und auch mit dem Auto ist es nicht weit zur B17, A2 und A21. In der Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Zur Wohnanlage gehört ein Gemeinschaftsgarten welcher von jedem benützt werden kann. Außerdem ist zusätzlich zum dazugehörigen Kellerabteil ein eigener PKW Abstellplatz vor dem Haus inkludiert. Hier erfüllt sich der Traum vom Eigentum für eine große Familie in sehr guter Lage in Mödling! Der Kaufpreis beträgt bei Übernahme der Wohnbauförderung 313.000€. Sollte die Wohnbauförderung nicht übernommen werden wäre der Kaufpreis 345.000€.

Betriebskosten: 259,22€ zuzügl. Mwst.: 25,92€ Betriebskosten inkl. Mwst.: 261,58€
Betriebskosten Parkplatz: 10,75€ zuzüglich Mwst.: 2,15€ Betriebskosten Parpklatz inkl. Mwst.: 12,90€
Reparaturfonds: 116,42€


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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