BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG, A-1100 Wien


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IDEALE RAUMAUFTEILUNG MIT BALKON INKLUSIVE GARAGE

Etagenwohnung in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


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Referenz
  • 158469
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1995
Kaufpreis: 378.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mödling, ist fallend ca. -19%
Der gesamte Bezirk Mödling entwickelt sich ähnlich ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
378.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
319,28
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Maklerprovision
3 %
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1995
Unterkellert
JA
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ideal aufgeteilt ist diese gepflegte Wohnung im zweiten Liftstock. Vom zentral gelegenen Vorraum mit viel Stauraum sind alle Räume begehbar: separates WC mit Waschbecken, Bad mit Wanne und Dusche und vorgelagertem Schrankraum, Küche mit Essplatz und Durchreiche, großes Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum (dieses Zimmer kann in 2 Zimmer unterteilt werden), ein weiteres Schlafzimmer und schließlich das grosszügige und gut geschnittene, helle Wohnzimmer mit zusätzlichem Essplatz und angrenzendem Balkon. Die Wohnung ist nach Osten Süden und Westen ausgerichtet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Lift (von Garage bis Wohnung barrierefrei) - Balkon - viel Stauraum durch Tischler-Einbauschränke - gute Raumaufteilung - Garagenplatz im Preis inkludiert - Badner-Bahn und Bahnhof fußläufig erreichbar - Kinderspielplatz in der Anlage - Fahrradabstellraum - grosses Kellerabteil - und, und, und...


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Lagebeschreibung

in der Nähe des Hyrtlparks

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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