BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG, A-1100 Wien


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EINZUGSBEREITE GRÜNRUHELAGE-TOLLE INFRASTRUKTUR!

Erdgeschosswohnung in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


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Referenz
  • 158533
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 47,00 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 228.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mödling, ist fallend ca. -19%
Der gesamte Bezirk Mödling entwickelt sich ähnlich ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
47 m²
Kaufpreis
228.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
140,00
Unterkellert
JA
Maklerprovision
3 %
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
127,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese helle, gut aufgeteilte, Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Hauses in Ruhelage mit Gemeinschaftsgrünfläche und gliedert sich wie folgt: Angenehm grosser Vorraum , von welchem aus alle Räume separat begehbar sind: Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine, ein grosses Schlafzimmer, ein Kabinett und schliesslich der Wohn-Essbereich mit DAN-Küche. Beste Infrastruktur mit allen Nahversorgern, zu Fuss zum Bahnhof und zur Badnerbahn. Trotzdem absolut ruhig, südwestseitig ausgerichtet mit Grünblick. Eine tolle Investition mit guter Rendite! Die Wohnung ist voraussichtlich ab 1.9. beziehbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- geringe Betriebskosten (Angabe inkl. Heizung und Warmwasser) - Wärmeschutzfassade, neue Fenster mit Aussenrollos - Gemeinschaftsgrünfläche - ruhige Nachbarn - ausreichend öffentliche Parkplätze - in 2 Min in der SCS - und, und, und...


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Lagebeschreibung

an der Grenze zu Wr. Neudorf in schöner, ruhiger Wohngegend

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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