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Eigentumswohnung im Herzen von Mödling!

Wohnung in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


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Referenz
  • 15185
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,05 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1960
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 240.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mödling, ist fallend ca. -19%
Der gesamte Bezirk Mödling entwickelt sich ähnlich ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55,05 m²
Kaufpreis
240.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
165,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
165,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Baujahr
1960
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Immobilienbeschreibung

In der gepflegten Wohnanlage befindet sich die ruhige nach Süden ausgerichtete Wohnung zu verkaufen! Über ein zentrales Vorzimmer gelangt man in ein WC, Bad mit Dusche (Waschm. Anschluss), SZ, Kü. (möbliert), WZ und AR. Die helle Wohnung wird mit einer Stromzentralheizung beheizt (niedrige Kosten da die Wohnung auch im Winter warm ist). Balkon, Sprechanlage, Lift und Kellerabteil vorhanden. Zur Zeit ist die Whg mit einem verlässlichen Mieter vermietet, ab August kann die Wohnung bezogen werden! Eine Besichtigung lohnt sich!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeit, Sehr gute öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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