Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Auvorstadtgasse 59/2, 2301 Groß Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Vavra | Mail: office@wimmer-immobilien.at | Mobil: 0664 / 527 10 99

5 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Fernblick in 2340 Mödling, Obj. 12083-VA

Wohnung in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


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12 Bilder
Referenz
  • Estate.793
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 117,23 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1992
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaufpreis: 320.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117,23 m²
Kaufpreis
320.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3% zuzüglich 20% Ust
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
GEPFLEGT
Bad
Dusche
 
Wanne
Baujahr
1992
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Möbliert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
11-2019
Baujahr
1992

Immobilienbeschreibung

5 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Fernblick in 2340 Mödling, Obj. 12083-VA
Bezirk: Mödling, Nähe – Umgebung: Wien ;

Schöne, helle 5 Zimmer Eigentumswohnung mit unverbaubarem Fernblick. Ruhige zentrale Lage. Eigener PKW Abstellplatz (Garagenmietung möglich). ;
Wohnnutzfläche: ca. 117,23 m² ;
Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. ;
Baujahr / Zustand: 1992 / sehr gut ;
Bauart / Ausstattung: Massiv ;
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas und Jalousien ;
Böden: Fliesen, Parkett ;
Heizwärmebedarf-HWB: 64 ;
Klasse -HWB: C ;
Ausstellungsdatum: 10.11.2009 ;
Gültig bis: 11.11.2019;
1. STOCK ohne Lift: Offenes Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Abstellraum, Vorraum, Bad mit Dusche, Wanne, WC und Bidet, extra WC
KELLER: Kellerabteil;
Zimmer: 5 ;
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme, Wasser mit Elektroboiler;
Möbliert: teilmöbliert, (Küche);
Objektlage: Ebene Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Bahnhof in Gehweite. ;
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon und Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.;
Übernahme: nach Vereinbarung ;
Preis €: 320.000,-- + 50.000,-- WBF ;
Wohnbauförderung €: 50.000,00
Preiskommentar: € 253,-- Betriebskosten im Monat ohne Strom, € 314,-- Wohnbauförderung im Monat, Heizkosten ca. € 66,-- im Monat ;

Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie bitte dazu, unserem zuständigen Mitarbeiter Herrn Helmut Vavra unter 0664 / 527 10 99 oder vavra.wimmerimmobilien@gmx.at.


Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage.
www.wimmer-immobilien.at

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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Gumpoldskirchen - 2352 -1%5 km
Guntramsdorf - 2353 -6%6 km
Biedermannsdorf - 2362 -4%7 km
Wien - 1230 -11%7 km
Vösendorf - 2331 -4%8 km
Pfaffstätten - 2511 -2%8 km
Traiskirchen - 2514 -2%8 km
Baden - 2500 7%11 km
Wien - 1120 -10%11 km
Wien - 1130 -5%11 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mödling, ist fallend ca. -16%
Anders als in Mödling ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mödling gestiegen ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen