SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Barbara Gruber | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436643085070

SONNIGES WOHNERLEBNIS MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK UND SEEZUGANG!

Etagenwohnung in A - 2331 Vösendorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3480783
Standort
  • A - 2331 Vösendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2007
Kaufpreis: 349.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Vösendorf, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Mödling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Kaufpreis
349.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
23
Maklerprovision
3%
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2007
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Energieverbrauchkennwert
58 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2007

Immobilienbeschreibung

Sonniges Wohnerlebnis für die ganze Familie!

Ruhige und zentrale Lage, Badesee (in drei Gehminuten erreichbar), Balkon, Terrasse, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, eigener KFZ-Abstellplatz, geniale Raumaufteilung, Fußbodenheizung, ...Das sind nur einige Highlights dieses einzigartigen Wohntraums für naturverbundene Familien, die im Sommer gerne schwimmen und im Winter gerne eislaufen.

Im Gemeinschaftsgarten seinem Hobby nachgehen, eine Runde im See schwimmen oder eine Grillparty auf der Dachterrasse mit Familie und Freunden genießen,... dieses Objekt lässt diesbezüglich keine Wünsche offen. Nach einem anstrengenden Tag haben Sie in ihrem neuen Zuhause unzählige Möglichkeiten, den Sonnenuntergang mit Weitblick zu genießen und dabei so richtig abzuschalten.

Das Schmuckstück befindet sich im zweiten Obergeschoss ohne Lift und teilt sich wie folgt auf drei Ebenen auf:
Ebene 1: Geräumiger Vorraum, große Küche, heller Wohn-, Essbereich, Abstellraum, Toilette, Balkon
Ebene 2: Drei Schlafzimmer, sonniges Badezimmer, Toilette
Ebene 3: Dachterrasse

Zum Kaufpreis von ? 290.000,00 kommt noch eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. ? 59.000,00 dazu, die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (? 290.000,00 + Übernahme Wohnbauförderung ca. ? 59.000,00 = Gesamtkaufpreis ? 349.000,00)

Träumen Sie bereits von Ihrer Zukunft in dieser Wohnoase?

Dann kontaktieren Sie mich noch heute unter +43 664 3085070 und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot.
Ich freue mich sehr über Ihren Anruf!
Barbara Gruber, Immosky Wien.

Obige Angaben basieren auf Information des Eigentümers und sind ohne Gewähr.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich Kinderbetreuungseinrichtungen können Sie in unmittelbarer Nähe in der Ortschaft finden.
Der nächste Kindergarten befindet sich beispielsweise in ca. 200 Meter Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe direkt in der Ortschaft. Ein Billa und ein Penny sind nur etwa 150 Meter entfernt.
Das Shoppingparadies Shopping City Süd mit mehr als 260 Shops und 50 Gastronomiebetrieben erreichen Sie in nur ca. 10 Autominuten.

Öffentlicher Verkehr:
In ca. 100 Meter erreichen Sie die nächste Busstation, wo Sie nach Oberlaa zur U1 oder nach Siebenhirten zur U6 gelangen.
Weiters gibt es eine Busverbindung zum Hauptbahnhof Wien.
Sie haben aber auch die Möglichkeit mit der S-Bahn nach Wien oder nach Wiener Neustadt zu fahren.
Der Bahnhof ist nur knapp 1000 Meter entfernt.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Vösendorf mit knapp über 7200 Einwohnern gehört zum Bezirk Mödling in Niederösterreich.
Sie liegt direkt an der Stadtgrenze und deshalb erreicht man in nur ca. 25 Autominuten die Innenstadt Wiens.

Lage - A - 2331 Vösendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen