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2,5% Ertrag Vermietete Wohnung 90m² + 286m² Garten!

Wohnung in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 35812
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 380.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mistelbach, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Mistelbach entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
380.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
387,80
Anzahl Schlafzimmer
3
Nettorendite
2,55
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
286 m²
Freiplatz
2
Kellerfläche
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
19 m²
Baujahr
ca. 2017
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
21,00
Klasse Heizwärmebedarf
A+
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Anlegerwohnung vermietet. Ertrag: 2,5%
90m² Wohnfläche und 286m² Garten+ 2 Parkplätze, Kellerabteil, Pool am Dach.
Wohnzimmer mit Küche, 2 Terrassen, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC.
Das Gebäude ist in Niedrigenergiehausqualität, Ziegelmassiv mit Wärmeschutzverglasung und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet.

* 50 m zum Nahversorger Billa
* 100m zum neuen Kindergarten
* 1000m zum Hauptplatz
* 1000m zum Bahnhof Stadt

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH
unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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