IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Waltraud Männersdorfer | Mail: Waltraud.Maennersdorfer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420 226

Helle Anlegerwohnung in ruhiger Lage in Wolkersdorf - derzeit vermietet

Wohnung in A - 2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Niederösterreich


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Referenz
  • 33592
Standort
  • A - 2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1985
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 208.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Kaufpreis
208.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
192,63
Anzahl Schlafzimmer
2
Nettorendite
2,99
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
2 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1985
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Helle Anlegerwohnung in ruhiger Lage in Wolkersdorf - derzeit vermietet
Diese Wohnung liegt in der Nähe von der Volksschule und dem Eislaufplatz. Sie ist eingerichtet mit einer modernen Küche, hat ein schönes großes Wohnzimmer mit einem Ofen, der für gemütliche Wärme sorgt. Es gibt noch 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Für Ihre Fahrräder gibt es einen Fahrradraum in dieser Anlage.

2120 Wolkersdorf im Weinviertel bietet eine sehr gute Infrastruktur mit 3 Kindergärten, 1 neue Volksschule, 2 Mittelschulen und 1 Gymnasium, zusätzlich viele Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Bipa eine Apotheke ebenfalls mehrere Ärzte sowie viele mögliche Freizeitaktivitäten (Freibad, Eislaufplatz, Musikschule, Bücherei etc..)
Anbindung nach Wien oder Mistelbach mittels Schnellbahn(S2), mittels Bus oder über die Autobahn (A5).

Derzeit ist diese Wohnung vermietet. Wenn ich Ihr Interesse geweckt melden Sie sich bei mir.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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