IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Hauptplatz 11-12, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Waltraud Männersdorfer | Mail: W.Maennersdorfer@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420 226

Diese Wohnung liegt im Zentrum Wolkersdorf mit Garagenplatz und 20 m² großen Terrasse

Etagenwohnung in A - 2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Niederösterreich


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Referenz
  • 364553
Standort
  • A - 2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Gesamtfläche
  • 67,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2011
Kaufpreis: 279.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Gesamtbelastung
850,00
Gesamtfläche
67 m²
Kaufpreis
279.000,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
850,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Mehrwertsteuer
77,27
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis pro m2
3.623,38
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Kaltmiete
603,50
Anzahl Terrassen
1
Netto Kaltmiete
772,73
Bad
Dusche
 
Bidet
Betriebkosten (exkl MWSt)
224,09
Betriebskosten MWSt
22,41
Küche
Einbauküche
Nebenkosten
224,09
Boden
Parkett
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
224,09
MWSt monatliche Kosten
22,41
Heizungsart
Zentralheizung
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
246,50
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Verkaufsstatus
OFFEN
Abstellraum
Ja
Zustand
NEUWERTIG
Fahrradraum
Ja
Baujahr
2011
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
22.09.2031
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Hier ist ihr Kapital gut angelegt
Diese Wohnung liegt im Zentrum Wolkersdorf

Die moderne Wohnhausanlage bietet jeglichen Komfort, den man zum Leben braucht
Der Lift hält direkt vor Ihrer Haustür. Diese Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet

Fakten zur Wohnung

- Wohnzimmer
-Einbauküche voll ausgestattet
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschine
- Kellerabteil im gleichen Stockwerk-
- separates WC-
- Außenjalousien
- Gegensprechanlage
- die gesamte Miete von € 950.- beinhaltet die Betriebskosten und den Garagenplatz
Die derzeitige Vermietung läuft bis 2028

In diesem Haus stehen eine moderne Liftanlage, Kellerabteile neben der Wohnungstür zur Verfügung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK

Lagebeschreibung

Die sehr gute Verkehrsanbindung mit der S-Bahn und A5 nach Wien sowie die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote neben bester Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Wolkersdorf machen diesen Standort besonders beliebt.

Lage - A - 2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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