IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ilona Wessely | Mail: ilona.wessely@immo-contract.com | Tel.: +43 664/3043977

Moderne Stadtwohnung der Extraklasse

Wohnung in A - 3390 Melk, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15788
Standort
  • A - 3390 Melk
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 105,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1950
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 209.900,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105 m²
Kaufpreis
209.900,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
264,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
3 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Baujahr
ca. 1950
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese exklusive Stadtwohnung mit Blick auf Stift Melk bietet Ihnen jeglichen Wohnkomfort!

Sie befindet sich im 2. Stock eines komplett sanierten Wohnhauses und verfügt über 4 helle und hohe Räume, davon 1 sehr großzügig geschnittener Wohn- und Eßbereich mit modernster Küche, Loggia, Vorraum, Abstellraum, Speisekammer, Badezimmer mit Einbaubadewanne, Eckdusche )ca. 90 cm) und Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluß, WC extra.

Der ca. 20m2 große ausgebaute Spitzboden (giebelfrei) bietet Platz für allerlei!

Zusätzliche Abstellfläche bietet das Kellerabteil mit ca. 3m²


Sonstige Ausstattung: Fußbodenheizung, im Badezimmer zusätzlich eine Wandheizung
Böden: Laminat, Fliesen.
Die Dachflächenfenster sind elektrisch mit Fernbedienung (inkl. Außenrollos) ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet: befristeter Mietvertrag bis 28.2.1019

KP € 209.900,00

HWB 47

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 3390 Melk, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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