IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ilona Wessely | Mail: ilona.wessely@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/3043977

Eigentumswohnung im DG mit Balkon

Wohnung in A - 3252 Petzenkirchen, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15054
Standort
  • A - 3252 Petzenkirchen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,51 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 169.310,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Petzenkirchen, ist steigend ca. 14%
Der gesamte Bezirk Scheibbs entwickelt sich ähnlich ca. 8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79,51 m²
Kaufpreis
169.310,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
2
Freiplatz
2
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
5 m²
Baujahr
ca. 2016
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Altlasten
Eigenmittel € 90.000,--; + gefördertes Landesdarlehen ca. € 79.310,--
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00

Immobilienbeschreibung

Großzügig geschnittene Eigentums-Familienwohnung!

In einem neu errichteten und modernen Wohnhaus befindet sich diese fast 80 m2 große Wohnung, erbaut nach neuesten Ö-Normen mit behindertengerechtem Personenaufzug.
Bei der Planung wurde auf eine praktische Raumaufteilung Wert gelegt: Vorraum, Abstellraum, großes Badezimmer mit Platz für Badewanne, WC,
3 Schlafzimmer, sowie eine geräumigen Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon.
Die Wohnung ist belagsfertig: Böden, Fliesen, Sanitär können daher nach Ihrem Geschmack gewählt werden!

Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe, ebenso wurde am Dach eine Photovoltaikanlage zur Energiekostenreduktion installiert.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, Kellerabteil, sowie die allgemeinen Teile der Liegenschaft (Fahrradraum).

KP: Eigenmittel: € 90.000,--

Durch Aufnahme eines geförderten Landesdarlehens in der Höhe von € 79.310,-- besteht die Möglichkeit über die gesamte Laufzeit (15 oder 20 Jahre) eine Ersparnis von ca. 19 % zu erzielen.

Zentrale Lage in Petzenkirchen, nur ca. 1,5 km bis Wieselburg, 5 Autominuten zur A1 und nach Ybbs.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/304 39 77 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3252 Petzenkirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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