IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingrid Fallmann | Mail: ingrid.fallmann@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/53 68 671

Schöne Eigentumswohnung im EG

Wohnung in A - 3244 Ruprechtshofen, Niederösterreich


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Referenz
  • 15408
Standort
  • A - 3244 Ruprechtshofen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1987
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 84.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Ruprechtshofen, ist fallend ca. -5%
Anders als in Ruprechtshofen ist der Preis von Immobilien im Bezirk Melk gestiegen ca. 10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Kaufpreis
84.500,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
4.266,00
 
mit MWSt
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
1987
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung


Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr schönen Wohnhausanlage !

Gute Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit verbauter Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum - Kellerabteil -
Weiters:
* Generalsaniert ( Fenster, Vollwärmeschutz )
* Parkett-und Fliesenböden
* möblierte Küche
* Mehere Sat- Anschlüsse
* Fernwärme
* 2000m² Gemeinschaftsgarten
* Spielplatz
* Eigener Parkplatz im Carport
* Gemeinschafträume, Fahrradkeller usw.

Beste, zentrale Lage und trotzdem ruhig, gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten !
Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin !

Kaufpreis: € 84.500,-- + Übernahme WBF € 22.000,-- + AHS € 12.000,--

Leistbare Betriebskosten inkl. Rückzahlungen : € 349,77
Betriebskosten ohne Darlehen : € 104,--

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3244 Ruprechtshofen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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