IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Erich Krieger | Mail: wieselburg@immo-contract.com | Tel.: +43 664/3826885

Exclusive Eigentumswohnung mit Loggia

Wohnung in A - 3244 Ruprechtshofen, Niederösterreich


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Referenz
  • 18294
Standort
  • A - 3244 Ruprechtshofen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1980
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 112.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Melk ist steigend ca. 23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
112.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
132,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
5 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1980
Anzahl Stellplätze
1
Altlasten
(Barkaufpreis € 85.000,--) zzgl. Übernahme WBF + AHS ca. € 27.000,--
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Exklusive Eigentumswohnung mit Loggia!

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock und vermittelt sofort Wohlfühlcharakter durch die geschmackvolle, hochwertige Ausstattung !

Sehr gute Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Wohn- Esszimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Kellerabteil

Weiters:
Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
Generalsaniert 2014 ( Fenster, Vollwärmeschutz )
Zeitgemäße, sehr kostengünstige Fernwärmeheizung
3 Dachflächenfenster (Wohnraum, Bad, WC)
Elektrische Außenjalousien mit Insektenschutz
2000m² Gemeinschaftsgarten, Spielplatz
Hochwertige Möblierung ( EWE Küche )
Unverbaubarer Ausblick von der Loggia
2 Sat- Anschlüsse
Eigene Garage mit elektrischem Tor
Gemeinschafträume, Fahrradkeller usw.

Beste, zentrale Lage und trotzdem ruhig, gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten !
Supermarkt in unmittelbarer Nachbarschaft!
Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin !

BarKaufpreis: € 85.000,-- + Übernahme WBF + AHS ca. € 27.000,--

Betriebs- und Heizkosten ca. € 120,--/Monat zzgl. Mwst.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3244 Ruprechtshofen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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