IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Ilona Wessely | Mail: ilona.wessely@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/3043977

Moderne Landwohnung mit Garten!

Wohnung in A - 3242 Texing, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15413
Standort
  • A - 3242 Texing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1995
Kaufpreis: 123.800,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Scheibbs ist steigend ca. 8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
123.800,00
Anzahl Zimmer
2,50
Nebenkosten
150,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
70 m²
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1995
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Moderne Landwohnung mit Garten!

In ruhiger Siedlungslage in dem beschaulichen Ort Texing befindet sich diese wirklich nicht alltägliche Wohnung in einem liebevoll und sorgfältig in Betracht auf einergie- und kostensparende Aspekte renovierten Wohnhaus, welches 1995 erbaut und 2016 fertig gestellt wurde.
Im Ytong-Ziegelbau errichteten Gebäude wurden sämtliche Elektro- und Installationsleitungen erneuert, eine Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung (tw. Fußboden-, bzw. Wandheizung) installiert = äußerst geringe Betriebskosten. Alle Fenster sind 2 bis 3 fach verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Im gesamten Haus wurden hochwertige Laminat- bzw. Holzböden für die Wohnräume und zeitlose geschmackvolle Fliesen im Küchen- und Badbereich verlegt.
Insgesamt stehen 4 Eigentumswohnungen zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre) mit direktem Zugang vom Wohnzimmer in den Garten!
Sie besteht aus Vorzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem sehr geräumigen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und WC!


HWB 74

KP € 123.800,00

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 3242 Texing, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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