IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Leistbare Landwohnung für Jungfamilien!

Wohnung in A - 3242 Texing, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15414
Standort
  • A - 3242 Texing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1995
Kaufpreis: 79.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Kaufpreis
79.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
150,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Möbliert
TEIL
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Stellplatzart
Parkplatz
Baujahr
ca. 1995

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Leistbare Landwohnung für Jungfamilien - aber auch für alle anderen:

In ruhiger Siedlungslage in dem beschaulichen Ort Texing befindet sich diese wirklich nicht alltägliche Wohnung in einem liebevoll und sorgfältig in Betracht auf einergie- und kostensparende Aspekte renovierten Wohnhaus, welches 1995 erbaut und 2016 fertig gestellt wurde.
Im Ytong-Ziegelbau errichteten Gebäude wurden sämtliche Elektro- und Installationsleitungen erneuert, eine Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung (tw. Fußboden-, bzw. Wandheizung) installiert = äußerst geringe Betriebskosten. Alle Fenster sind 2 bis 3 fach verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Im gesamten Haus wurden hochwertige Laminat- bzw. Holzböden für die Wohnräume und zeitlose geschmackvolle Fliesen im Küchen- und Badbereich verlegt.
Insgesamt stehen 4 Eigentumswohnungen zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.
Sie besteht aus Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem sehr geräumigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC!


HWB 74

KP € 79.000,00

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 3242 Texing, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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