Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Roland Borger | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

11515 - günstige Wohnung im Zentrum von Hainfeld

Wohnung in A - 3170 Hainfeld, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 215/11515
Standort
  • A - 3170 Hainfeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1984
Kaufpreis: 59.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Hainfeld, ist steigend ca. 8%
Anders als in Hainfeld ist der Preis von Immobilien im Bezirk Lilienfeld gefallen ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
59.500,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
850,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
296,82
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3 %
Befeuerung
Gas
Garage
1
Unterkellert
JA
Baujahr
1984
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

11515 - günstige Wohnung im Zentrum von Hainfeld

In guter Lage, im Zentrum von Hainfeld kommt eine ca. 70 m² große Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad mit separatem WC, großem Wohnzimmer mit Kochnische und Schlafzimmer.
Die Wohnung wird mit Gastherme beheizt.

Ein dazugehörigerTiefgaragenparkplatz macht diese hübsche Wohnung noch attraktiver.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zur Zeit nur € 152,70. Weiters werden von der Hausverwaltung die offenen Rückzahlungen für die AHS Darlehen sowie der Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 145,00 vorgeschrieben. Ein neues Darlehen mit einer anteiligen Gesamthöhe von € 1.185,92 für diese Wohnung wird ab Juli 2017 noch vorgeschrieben.
Bei Übernahme der Darlehen in Gesamthöhe von derzeit ca. 8.300,00 sowie Übernahme der Wohnbauförderung von ca. € 9.800,00 reduziert sich die Barverkaufssumme um den offenen Darlehensbetrag.

Informationen zur Stadt:
Schon im 14. Jh. war Hainfeld eine Station an dem berühmten Wallfahrerweg, der von Wien durch das Triestingtal über den Gerichtsberg und Hainfeld nach Mariazell führt. Seit 1928 ist Hainfeld eine Stadtgemeinde, gelegen an der B 18 und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
In Hainfeld ist die soziale und medizinische Betreuung sehr gut ausgebaut. Praktische Ärzte, Zahnärzte und weitere Fachmediziner, das Landespensionisten- und Pflegheim sowie ein Ärztezentrum und die Apotheke versorgen die Bevölkerung auch rund um Hainfeld. Für die Weiterbildung ist in den Schulen, Volkshochschule, Bücherei sowie einer Fahrschule bestens gesorgt.
Sport und Freizeitbeschäftigung wurden in Hainfeld seit jeher groß geschrieben, das belegen die vielen Sport- und Freizeitanlagen, von welchen die meisten schon, wie auch das Stadtbad, seit vielen Jahren zur Verfügung stehen.
Möglichkeiten zur Betätigung in der Freizeit bieten auch über vierzig Vereine bzw. Organisationen, die fast alle Bereiche des gesellschaftlichen und sportlichen Lebens abdecken. Nicht dem Spitzensport, aber der Wissensvermittlung und in jedem Fall der Erholung dient der auf dem Vollberg (einem Ausläufer des Wienerwaldes) angelegte Waldlehrweg, der ideal für gemütliche Spaziergänge ist. Hainfeld ist mit seiner Vielfalt an Gewerbebetrieben und Märkten auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region. Zahlreiche Gaststätten und Kaffeehäuser sorgen für das leibliche Wohl.

Lage - A - 3170 Hainfeld, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen