IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Barbara Grubmann MBA | Mail: barbara.grubmann@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 18

Sehr schöne Eigentumswohnung

Wohnung in A - 3160 Traisen, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 14310
Standort
  • A - 3160 Traisen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 70.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Traisen, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Lilienfeld entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Kaufpreis
70.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
 
 
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Schöne Eigentumswohnung im Hochparterre

Die ca. 65m² große Wohnung unterteilt sich wie folgt:
Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche.
Alle Räume bis auf die Küche (voll möbliert) sind zentral begehbar, vom Wohnzimmer erreicht man auch die ca. 6m² große Loggia mit Abstellraum.

Die Wohnung hat einen Blick auf den Hof und hat dennoch eine sehr zentrale Lage (Kindergarten, Volksschule usw.) sind zu Fuß sehr gut erreichbar.

Weiters hat die Wohnung einen zugewiesenen Parkplatz, eine Waschküche, Fahrradraum und auch ein geräumiges Kellerabteil.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 251,44 inkl. HZ, WW, VW, Rücklage, Kabel-TV und einem nicht vorzeitig auszahlbares Reperaturdarlehen

Der Barkaufpreis beträgt € 70.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grubmann unter 0664/819 18 18 oder 050 450 250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3160 Traisen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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