SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Heide Moser | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436766513461

Wohnen im GRÜNEN!

Etagenwohnung in A - 3562 Stiefern, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3132381
Standort
  • A - 3562 Stiefern
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 330,00 m²
Grundstücksfläche
  • 524,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • 1970
Kaufpreis: 299.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
330 m²
Kaufpreis
299.000,00
Anzahl Zimmer
9
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
2
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Grundstücksfläche
524 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1970
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Energieverbrauchkennwert
96 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1970

Immobilienbeschreibung

Mit dieser großen Maisonettewohnung erfüllen Sie sich den Wunsch - "WOHNEN IM GRÜNEN"! Sie liegt ruhig und trotzdem zentral durch die perfekte Verkehrsanbindung der Kamptalstraße (B34), so dass Sie Langenlois in 8 und Krems in 20 Autminuten erreichen. Bahnhof liegt in der Ortsmitte und ermöglicht Ihnen das Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese heimelige Maisonette beeindruckt Sie mit einer gemütlichen 35 m² großen Dachterrasse. Auf dieser können Sie nach getaner Arbeit den Weitblick in die Landschaft genießen und so den Tag entspannt ausklingen lassen, ohne einen Gedanken daran zu verschwenden wann der Rasen wieder gemäht werden sollte.

Ein Teil der Wohnung wurde 1970 erbaut und ab 2005 vom derzeitigen Eigentümer liebevoll erweitert. So entstand eine weitere Wohnung mit eigener Wohnküche, sowie einem Badezimmer und weiteren Zimmern.
Geheizt wird mittels Ölzentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung steht eine 2010 installierte Solaranlage zur Verfügung. Zuletzt wurde 2017 eine neue Fassadendämmung umgesetzt.

Autoliebhaber kommen ebenso auf ihre Kosten, da es eine geräumige Doppelgarage mit Sektionaltor und Montagegrube gibt.
Ein weiteres Highlight ist das Caport, dieses bietet Platz für 2 Pkws.
Es war schon immer ihr Wunsch ein eigenes Billardzimmer zu besitzen? Hier wird dieser Wunsch zur Realität und lässt Sie so manche wunderbare Stunden mit Freunden verbringen.

Diese Immobilie bietet noch viel Platz und Möglichkeiten seine eigenen Ideen einfließen zu lassen. Pläne dazu gibt es bereits!

Verlieren Sie keine Zeit und informieren Sie sich bei mir über diese charmante Ruheoase. Sie erreichen mich unter
+43 676 651 34 61, Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser ImmoSky Wien.





Schulen:
Der Kindergarten ist zu Fuß in nur 7 Minuten erreichbar.
Ein Schulbus bringt die Kinder rasch in den Unterreicht und wieder nach Hause.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im benachbarten Schnönberg am Kamp bietet ein Nah & Frisch alles für den täglichen Bedarf und ist schnell und problemlos zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Der nächste Bahnhof ist zu Fuß in 10 Gehminuten erreicht.

Lagebeschreibung

Inmitten der Ortschaft Stiefern, eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Schönberg am Kamp, befindet sich dieses wunderbare Haus.
In der Nähe des Kalvarienberges, ein Ausläufer des Manhartsberges, bieten sich Ihnen wunderbare Wanderrouten. Diese Immobilie ist eingebettet in einer Landschaft, in der der Weinbau eine lange Tradition hat und den damit verbundenen Heurigen. Was gibt es schöneres, als nach einer ausgedehnten Wanderung, den Tag bei einem Heurigen gemütlich ausklingen zu lassen.

Lage - A - 3562 Stiefern, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen