SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Heide Moser | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436766513461

ländlich - geräumig - attraktiv

Etagenwohnung in A - 3562 Stiefern, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3378247
Standort
  • A - 3562 Stiefern
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 330,00 m²
Grundstücksfläche
  • 524,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • 1970
Kaufpreis: 299.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Krems Land ist steigend ca. 16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
330 m²
Kaufpreis
299.000,00
Anzahl Zimmer
9
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
2
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Grundstücksfläche
524 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1970
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Energieverbrauchkennwert
96 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1970

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnoase beeindruckt Sie mit einer gemütlichen mediterran anmutenden 35 m² großen Dachterrasse. Auf dieser können Sie nach getaner Arbeit den Weitblick in die Landschaft genießen und so den Tag entspannt ausklingen lassen mit einem Gläschen Wein aus der Region.

Die 330 m2 Wohnnutzfläche verteilt sich auf zwei Wohnebenen und bietet eine gemütliche Wohnqualität.
Raumaufteilung EG:
4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Toilette, Wintergarten, Erdkeller, großzügiger Vorraum
Raumaufteilung OG:
2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Toilette, Vorraum

Autoliebhaber kommen ebenso auf ihre Kosten, da es eine geräumige Doppelgarage mit Sektionaltor und Montagegrube gibt.
Ein weiteres Highlight ist das Caport, dieses bietet Platz für 2 Pkws.
Es war schon immer ihr Wunsch ein eigenes Billardzimmer zu besitzen? Hier wird dieser Wunsch zur Realität und lässt Sie so manche wunderbare Stunden mit Freunden verbringen.

Verlieren Sie keine Zeit und informieren Sie sich bei mir über diese charmante Ruheoase. Sie erreichen mich unter
+43 676 651 34 61, Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser ImmoSky Wien.





Schulen:
Der Kindergarten ist zu Fuß in nur 7 Minuten erreichbar.
Ein Schulbus bringt die Kinder rasch in den Unterreicht und wieder nach Hause.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im benachbarten Schnönberg am Kamp bietet ein Nah & Frisch alles für den täglichen Bedarf und ist schnell und problemlos zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Der nächste Bahnhof ist zu Fuß in 10 Gehminuten erreicht.

Lagebeschreibung

Inmitten der Ortschaft Stiefern, eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Schönberg am Kamp, befindet sich dieses wunderbare Haus.
In der Nähe des Kalvarienberges, ein Ausläufer des Manhartsberges, bieten sich Ihnen wunderbare Wanderrouten. Diese Immobilie ist eingebettet in einer Landschaft, in der der Weinbau eine lange Tradition hat und den damit verbundenen Heurigen. Was gibt es schöneres, als nach einer ausgedehnten Wanderung, den Tag bei einem Heurigen gemütlich ausklingen zu lassen.

Lage - A - 3562 Stiefern, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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