IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Eric Freiberger | Mail: eric.freiberger@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 12

RESERVIERT: Traumwohnung mit Pool

Wohnung in A - 3552 Stratzing, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17388
Standort
  • A - 3552 Stratzing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 116,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 165.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Krems Land ist steigend ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
116 m²
Kaufpreis
165.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
300,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Nähe Krems! - Dachgeschoßwohnung mit Pool und Kfz-Abstellplatz...

Nur 10 Autominuten von Krems entfernt liegt diese großzügige, sanierte und ruhige Eigentumswohnung mit wunderschöner Aussicht ins Grüne.

Im Haus selbst finden sich zusätzlich zu dieser Einheit noch 3 weitere Parteien. Vom Eingangsbereich aus gelangt man ins Badezimmer - mit Badewanne, in ein Schlafzimmer, ins derzeitige Büro (kann auch als Kinderzimmer genutzt werden), aber auch zur separaten Toilette und in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich. Eine Küche ist bereits vorhanden und könnte neu adaptiert werden.

Auch der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Diese bietet einen wunderschönen Ausblick.
Als optimale Ergänzug gehört auch ein Pool (Nutzung durch alle Bewohner) und ein Autoabstellplatz zur Wohneinheit! Ein weiterer Abstellplatz ist ebenfalls angemietet und kann günstig übernommen werden.

Beheizt wird mittels Gaszentralheizung.
Ausstattung: hochwertiger Vinylboden, Laminat, Fliesen

Tipp: Diese Wohnung kann günstig als erstes Eigentum gekauft und später eventuell wieder vermietet werden!

VIP-Service
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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3552 Stratzing, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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