IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Mayr | Mail: sabine.mayr@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 17

REIZENDE EIGENTUMSWOHNUNG

Wohnung in A - 3552 Droß, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15184
Standort
  • A - 3552 Droß
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2005
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 177.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Krems Land ist fallend ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93 m²
Kaufpreis
177.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
86,36
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 2005
Kamin
Ja
Altlasten
inkl. Darlehen ca. € 142.000,-
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
55,36
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

REIZENDE EIGENTUMSWOHNUNG

Diese Eigentumswohnung von ca. 93m² Wohnfläche befindet sich in schöner Siedlungslage und besticht durch eine tolle Wohnraum-Aufteilung. Durch ein Studio bzw. großes Vorzimmer von ca. 17m² gelangt man in die mit Echtholz-Parkettböden ausgestatteten Wohnräume, die sich wie folgt aufteilen:
Vorraum/Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich (Laminatboden), Bad mit Wanne und separaten WC.

Die Fenster sind teilweise mit Rollläden und Insektenschutzgitter ausgestattet.
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gastherme.

Ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz sind ebenfalls dieser Wohnung zugeteilt.
Der Trocken- und Fahrradraum sind gemeinschaftlich zu nutzen.

Variante 1:
Kaufpreis € 177.000,-- inkl. dem offenen Bausparkassen-Darlehen und WBF von
ca. € 142.000,--
Betriebs-, Instandhaltungs- und Verwaltungskosten montl. € 151,82
Strom und Gas sind je nach Verbrauch zu begleichen.

Variante 2:
Kaufpreis € 35.000,-- zzgl. dem offenen Bausparkassen-Darlehen und WBF von
ca. € 142.000,-- .
Die monatliche Vorschreibung von ca. € 590,83 setzt sich zusammen:
Darlehen- und WBF- Rückzahlung, Verwaltungs-, Betriebs- und Instandhaltungskosten.
Strom und Gas sind je nach Verbrauch zu begleichen.


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mayr unter 0664/819 18 17 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.36 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3552 Droß, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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