'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Bettina Feiertag | Mail: b.feiertag@donauimmo.at | Mobil: 0676/ 412 66 44

RESERVIERT !! Über den Dächern von Mautern - Schöne Eigentumswohnung - auch als 2er WG bestens geeignet

Wohnung in A - 3512 Mautern an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 38009
Standort
  • A - 3512 Mautern an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,00 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 119.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87 m²
Kaufpreis
119.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
6,50 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU
Möbliert
VOLL
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
131,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
01.12.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock. Zur durchdachten Raumaufteilung zählt im Besonderen die geräumige Küche mit großem Essplatz ( 16,3m²) ,  der Ausgang in die Loggia und das angrenzende Wohnzimmer (20,3m²). Küche und Wohnzimmer sind mit Parkett, die anderen Räume mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Über den Vorraum gelangt man in die umliegenden 2 weiteren Zimmer mit jeweils 18,8 m² und 8,8 m², in das Bad mit Badewanne und in das separate WC. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein PKW -Abstellplatz .

Die Fenster und der Durchlauferhitzer wurden vor 3 Jahren erneuert,  Bad und WC sind bereits saniert. Im Kaufpreis ist das gesamte Mobiliar ( inkl. Waschmaschine und Geschirrspüler) inkludiert.

In dieser Wohnung können  sich sowohl Singles als auch Pärchen wohlfühlen, ebenso bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie und eine 2-WG.                               

Am Eingang der Wachau, direkt an der Donau liegt Mautern, eine Stadt mit ausgezeichnetem Klima ,vielen Kulturangeboten und einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Wanderwege führen entlang der Donau und durch Weingärten.

Lebens - und alltagserleichternd finden Sie Ärzte, eine Apotheke, Schulen und einen Kindergarten, Supermärkte, einen Friseur, eine Bank und div. Geschäfte vor Ihrer Haustür. Außerdem erwarten Sie gemütliche Heurige und gehobene Gastronomie. Krems ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für Fragen und Besichtigungstermine freut sich Bettina Feiertag unter der Telefonnummer 0676/4126644 auf Ihren Anruf. 

 

 

Lagebeschreibung

Krems, Donau-Universität, DPU, IMC

Lage - A - 3512 Mautern an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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