SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Heide Moser | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436766513461

Kinderfreundlich - Hell - Hochwertig

Etagenwohnung in A - 3512 Mautern an der Donau, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

5 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 3377345
Standort
  • A - 3512 Mautern an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1986
Kaufpreis: 195.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mautern an der Donau, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk Krems Land entwickelt sich ähnlich ca. 14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
195.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
327,00
Anzahl Wohneinheiten
20
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3%
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1986

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Energieverbrauchkennwert
77.1 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1986

Immobilienbeschreibung

Kinderfreundlich - Hell - Hochwertig - in ruhige Lage, sehr gute Raumaufteilung, große Zimmer, perfekte Infrastruktur - dies sind nur einige Highlights dieser 80 m² großen tollen Immobilie!

Raumaufteilung: 3 Zimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Wohnküche, ein 7 m² großer Balkon nach Osten ausgerichtet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1986.

Technische Daten: Gastherme (2015), Fenster sind mit Rollos und Fliegengitter ausgestattet, zusätzlich gibt es für gemütliche Stunden an kalten Tagen einen Specksteinofen (2011), Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, PVC und Laminat.

Eine Wohnbauförderung von 15.000 ? (laut Eigentümer), kann vom Käufer übernommen werden.
Die derzeitigen Betriebskosten betragen 327,34 ? (inkl. Wohnbauförderung). Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz, dieser ist im Kaufpreis enthalten.

Neugierig geworden?
Dann verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61, Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser ImmoSky Wien.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.



Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur wenigen Gehminuten sind Sie beim nächsten Supermarkt, der Sie mit allen Lebensmitteln für den täglichen Bedarf versorgt.
Die Kremser Innenstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bus ist praktischer Weise nur wenige Minuten von Ihrem zu Hause entfernt.

Lagebeschreibung

Mautern liegt nur 10 Autominuten von Krems und 26 Minuten von St. Pölten entfernt. Die Gemeinde bietet neben diversen Schulen auch eine Volkshochschule sowie eine Musikschule an. Neben diversen Sehenswürdigkeiten, Musen und Vereine, gibt es auch 3 Hausärzte, unterschiedliche Fachärzte und eine Apotheke.

Lage - A - 3512 Mautern an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015