IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Mobil: +43 664/8191815

3Zi - 85qm - Loggia-Wohnung, Lift, Garage

Wohnung in A - 3512 Mautern an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 17490
Standort
  • A - 3512 Mautern an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,22 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1970
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 159.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85,22 m²
Kaufpreis
159.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Baujahr
ca. 1970
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,37

Immobilienbeschreibung

In ruhiger Wohnlage mit Lift und Garage bietet diese 85qm - 3 Zimmer-Wohnung im 4.Liftstock
einen großzügigen Dielenbereich mit Abstellraum und WC
ein kürzlich renoviertes Duschbad mit barrierefreier Dusche und Waschtischmöbeln mit viel Stauraum
2 westseitige Schlafzimmer mit herrlichem Wachaublick
sowie einen eigenen Essplatz mit Ostfenster vor der 9qm großen Küche, daran angrenzend ein geräumigens Wohnzimmer mit 5qm Ostloggia

2015 wurde das Haus thermisch saniert, das anteilige, nicht geförderte Sanierungsdarlehen wird über die Betriebskosten rückgeführt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung Doris Schneider-Hiesberger Tel. 0664/8191815
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com w

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37

Lage - A - 3512 Mautern an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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