IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191815

S-Balkon-Wohnung - Göttweigblick - ERSTBEZUG 2 Stellplätze vor dem Haus

Terrassenwohnung in A - 3511 Furth bei Göttweig, Niederösterreich


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11 Bilder
Referenz
  • 13281
Standort
  • A - 3511 Furth bei Göttweig
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,26 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2014
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 36.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78,26 m²
Kaufpreis
36.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
139,70
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
8.496,00
 
mit MWSt
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
2014
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
Altlasten
zzgl. ca.€ 202.000,-- Darlehensübernahme
Befeuerung
Alternativ
 
 
Kamin
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00

Immobilienbeschreibung

In herrlicher Südlage mit Göttweigblick präsentiert sich diese im Erstbezug und mit Sonderausstattung fertiggestellte Eigentumswohnung in Furth.
Die 78,26m² 3-Zimmerwohnung liegt in einer 2014 fertigstellen herrlichen Grünruhelage, unweit von Nahversorgung und Bahnanbindung entfernt und bietet Diele mit Zugang zu Duschbad, extra WC, einem SW-Schlafzimmer mit hellem, unbehandelten Zirbenboden und zum Wohnesszimmer mit offener Küchennische und Abstellraum. Das angrenzende südöstliche Schlafzimmer sowie auch der sonnendurchflutete Wohnraum mit vorgelagertem, überdachten Südbalkon, wurden erst kürzlich mit hochwertigem Holzparkett fertiggestellt. Ein zusätzlicher Vorsorge-Kamin wäre gegeben.

Die moderne Wohnanlage wird über eine zentrale Biomasseheizung in Kombination mit Solar beheizt und ist mit kontrollierter Wohnraumlüftung ausgestattet.
Zwei zugeordnete Abstellplätze und ein Kellerabteil sowie diverse Allgemeinräume stehen weiters zur Verfügung.
Furth bietet gute Infrastruktur wie Bahn und Bus, Nahversorger, Ärztezentrum, Apotheke, Kindergarten, Volks-u.Mittelschule, und schafft mit S33/S5 die rasche Anbindung nach Wien.

KP € 36.000,-- + ca.€ 202.000,-- Darlehensübernahme
Gesamtkaufpreis € 238.000,--

Vorschreibung monatlich (BK, Verw, Rep, Ust, Rückzahlung, Zuschuss 1, WBF berücks.) € 684,--
ZUSCHUSS nach SUBJEKTFÖRDERKRITERIEN möglich!
zzgl. HZ, Strom

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3511 Furth bei Göttweig, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Furth bei Göttweig

OrtPreisDistanz
Krems an der Donau - 3500 9%4 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Krems Land ist fallend ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen