Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
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Jörg Koscher | Mail:

12535 Tolle Wohnung im Weltkulturerbe Wachau

Wohnung in A - 3511 Furth bei Göttweig, Niederösterreich


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Referenz
  • 215/12535
Standort
  • A - 3511 Furth bei Göttweig
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 118,60 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 145.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
118,60 m²
Kaufpreis
145.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
1.222,60
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine tolle Wohnung in Furth an der Donau, die in einem kürzlich komplett sanierten Haus mit nur drei Wohnungen liegt und eine Nutzfläche von 118,60 m² bietet.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Badezimmer und separates WC, Küche mit angrenzender Speis bzw. Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung liegt noch ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad sowie WC. Diese Räume könnten somit als separater Wohnbereich genutzt werden. Von diesem Zimmer bietet sich ein Ausgang auf eine hinter dem Haus liegende Terrasse, die vom neuen Eigentümer auch benutzt werden kann.

Ein Kellerabteil mit 4 m² ist der Wohnung zugehörig. Dieses Kellerabteil ist ebenerdig zu begehen. Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt.

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin für diese toll gelegene Wohnung am Fuße des Göttweiger Berges.
Nach Krems fahren Sie mit dem Auto nur ca. 10 Minuten,

Informationen zum Standort:

Die Marktgemeinde Furth bei Göttweig liegt im Herzen Niederösterreichs am östlichen Ausgang der Wachau, ca. 80 km von Wien entfernt. Die Ausläufer des Dunkelsteiner Waldes bestimmen maßgeblich die landschaftlichen Schönheiten.
Eingebettet zwischen den Donauauen und dem steil aufragenden Göttweiger Berg, auf dessen Gipfel das weltberühmte Benediktinerstift Göttweig thront, breitet sich, umgeben von Weingärten, der Weinort Furth aus. Von hier bietet sich der wohl schönste Blick auf die beiden Schwesternstädte Krems und Stein und auf den östlichen Eingang der sagenumsponnenen und sonnigen Wachau.

Im Ort befinden sich sehr gut geführte Gasthöfe und Restaurants, bei den vielen Heurigen lernt man nicht nur den hervorragenden Wein, sondern auch Land, Leute und altes Brauchtum kennen.
Die Infrastruktur in der Marktgemeinde ist mit vielen Gewerbebetrieben, Kindergarten, Volks-, Haupt- und Musikschule, einer Vielzahl von Vereinen sowie Ärzten gut ausgebaut.



Lage - A - 3511 Furth bei Göttweig, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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