IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Mayr | Mail: sabine.mayr@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 17

Zentrale Eigentumswohnung

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16169
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1955
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 105.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51 m²
Kaufpreis
105.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
184,26
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Elektro
Baujahr
ca. 1955
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00

Immobilienbeschreibung

Eigentumswohnung in Bahnhofsnähe

Durch die Nähe zum Bahnhof und Stadtzentrum bringt diese Wohnung ideale Voraussetzungen mit.
Diese im 5. Liftstock gelegene Wohnung verfügt über ca. 51m² die sich in Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad und WC aufteilt.
Zurzeit wird die Wohnung mit einer Elektro und Infrarotheizung beheizt. Eine Gasheizung wäre möglich. In der Wohnung sind kleinere Sanierungsarbeiten zu leisten. 1 Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeteilt.
Die Höhe der Rücklagen und geplante Sanierungsmaßnahmen betragen ca. € 60.910,-- für die gesamte Anlage. Ein Austausch der Aufzugsanlage wird in den nächsten 3 Jahren notwendig sein.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 184,26 inkl. USt. Die letzte Stromabrechnung beläuft sich auf € 57,-


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mayr unter 0664/819 18 17 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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