'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Hablas-Prchla | Mail: s.hablas@donauimmo.at | Mobil: 0650 / 45 40 190

Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Krems

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 19597
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,20 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1965
Kaufpreis: 140.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71,20 m²
Kaufpreis
140.000,00
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1965
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Fläche Balkon/Terasse
10,80 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
91,20
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese zentral gelegene gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4.Stock (ohne Lift) direkt am Bahnhofplatz in Krems. Die Räume dieser rund 71 m² großen Wohnung sind von einem gut nutzbaren Gang aus zentral begehbar und sehr hell. Direkt vom Wohnzimmer aus kommt man auf die 11 m² große Terrasse. Die Küche ist  voll ausgestattet und bietet auch einen Essplatz. Das Bad ist mit Waschbecken und Badewanne bestückt. Das WC ist separat.

Die Elektrik sowie die Gastherme für Heizung und Warmwasser wurden erst 2007 erneuert.

Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zum Angebot.

Einen Katzensprung entfernt liegt die Innenstadt somit befindet sich die Wohnung in extrem guter Infrastruktur und auch für Pendler ist der Bahnhof nur einen Steinwurf entfernt

Gerne können Sie sich vorab schon einmal bei einem 3D-Rundgang von den Vorzügen der Wohnung überzeugen: https://my.matterport.com/show/?m=amLPq1cnboF

Bei Interesse zeige ich Ihnen diese Immobilie gerne persönlich - ich bitte um Rückmeldung Sabine Hablas-Prchla 0650 45 40 190

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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