IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lisa Bauer | Mail: lisa.bauer@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191820

Wohnen neben der Gozzoburg

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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6 Bilder
Referenz
  • 14783
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 149.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist steigend ca. 10%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Kaufpreis
149.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
198,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Immobilienbeschreibung

Rarität: Direkt neben der Gozzoburg in einem denkmalgeschützten Haus liegt diese ca. 61 m² Erdgeschosswohnung.
Vom Eingang gelangt man direkt in das ehemalige Ladengeschäft, das jetzt als Küche genützt wird. Dahinter ist ein großer Wohnraum, Bad und WC und das frühere Magazin, das als begehbarer Schrank oder zweiter Schlafraum mit Hochbett nutzbar ist.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der Hof kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Bauer unter 0664/819 18 20 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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