IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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WG-Wohnung mit Blick auf das Benediktiner-Stift Göttweig

Terrassenwohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 14177
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 94,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2014
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 388.833,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94 m²
Kaufpreis
388.833,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
247,91
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
ca. 2014
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,17
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Diese hochwertige Balkonwohnung liegt südseitig ausgerichtet, im ersten Stock eines im Jahr 2014 neu errichteten Hauses in der Langenloiserstraße mit Blick auf Stift Göttweig

Vom Vorraum gelangt man in drei unabhängig begehbare Zimmer - perfekt zum teilen, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, WC und die offene Wohnküche. Von hier erschließen sich zwei Bäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche), ein weiteres WC und der Wohnraum mit Ausgang durch die Glasschiebetüren auf den Balkon mit herrlichem Blick über die Stadt.

Die Wohnung verfügt eine Fußbodenheizung und -kühlung mit Einzelraumregelung.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrrad- und ein Kinderwagenraum können gemeinschaftlich genutzt werden. Parkplätze stehen in ausreichender Zahl an der Straße zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.17 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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