IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ulrike Oberascher | Mail: ulrike.oberascher@immo-contract.com | Tel.: +43 664/444 16 43

Vermieten oder selbst wohnen, ab Dezember möglich

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 18900
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 44,62 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 229.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
44,62 m²
Kaufpreis
229.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Zustand
ERSTBEZUG
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2019
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,98

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung wurde 2019 generalsaniert und ist bis Ende November vermietet.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG mit Lift eines Jahrhundertwendehauses, in zentraler Lage am Stadtpark - fußläufig zu Tiefgarage und EKZ-Steinertor.
Die ganze Etage wurde kernsaniert und die Wohnung mit hochwertigen Parkett, Designfliesen und exklusiver Sanitäreinrichtung modern ausgestattet. Derzeit ist sie möbliert vermietet d.h. Küche, Bett und Wohnzimmer sind ebenfalls inkludiert. Die Wohnungen an dieser Adresse sind auf Grund der Zentrumsnähe sehr beliebt bei Studenten. Ab Dezember kann sie neu vermietet, aber auch selbst bezogen werden. Koffer packen und einziehen!


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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