IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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RESERVIERT!! ERSTBEZUGSWOHNUNG: Zentraler Start ins Leben - Wohnen am Stadtpark...

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 18179
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 269.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Kaufpreis
269.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
2019
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,98

Immobilienbeschreibung

Eigentums-Erstbezugswohnung in zentraler Stadtlage zum Start in ein erfolgreiches Leben...

Mit einer Wohnfläche von ca. 55m², besticht diese Erstbezugswohnung mit zentraler Stadtparklage, Tiefgarage (fußläufig erreichbar), sowie perfekter Infrastruktur, durch Nähe zum Einkaufszentrum-Steinertor.

Die Erstbezugsstadtwohnung im stilvollem Altbau am Stadtpark inklusive Balkon, teilt sich in einen gut durchdachten Vorraum, ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit integrierter, moderner Küche, ein Schlafzimmer, sowie weiters ein Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Walk-In-Dusche und separatem WC.

Vorraum und Badezimmer sind mit stilvollen, modernen Fliesen, alle weiteren Räume sind mit Landhausdiele-Eiche, einem hochqualitativen Parkett ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Jahrhundertwendehauses und wird schlüsselfertig ab Ende 2019 übergeben.
Als elitäre Stadtwohnung mit Lift - für Singles, Pärchen und Senioren, sowie für Studenten perfekt geeignet.

Weitere Einheiten mit verschiedenen Größen zwischen 44m² bis 69m² sind vorhanden. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch auch weitere Exposés zukommen.

Die Wohnung ist in Parifizierung!

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabine Mayr, Tel. 0664/8191817, 050/450-270
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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