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NEU | Krems-Rehberg: Terrassenwohnung im Grünen

Terrassenwohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 18014
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,59 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1995
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 259.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist fallend ca. -19%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103,59 m²
Kaufpreis
259.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
338,01
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
22 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1995
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Sie lieben Natur, möchten jedoch nicht auf die Nähe zu Krems verzichten?

Nur einige wenige Vorteile der Umgebung im Überblick:
- ein großflächiger Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
- die Krems zum Baden im Sommer
- eine großzügige Terrasse, optimal zum Grillen oder Entspannen im Freien
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in Fußweite
- einen Bus direkt in die Stadt, problemlos ohne Auto Krems genießen!
- und viele weitere Extras...

Die gut-geschnittenen Terrassenwohnung mit zirka 104m² Wohnfläche mit herrlicher Terrasse (etwa 22m²) und Garagenstellplatz, teilt sich in einen Vorraum, von dem aus linkerhand zwei Schlafzimmer liegen, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne (Dusche möglich), ein WC, einen Abstellraum und mündet schließlich im hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzugang und schließlich dem dritten Schlafzimmer.

Durch die großzügige Fensterfront im Wohnzimmer erhaschen Sie ganztags Sonnenlicht. Dies gewährleistet eine helle, freundliche und moderne Atmosphäre im Wohnbereich.

Zusätzlich finden Sie im Obergeschoss einen Trockenraum für Ihre Wäsche, sowie im Untergeschoss einen Fahrradraum, Ihren eigenen Garagenparkplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil, das mit dem Wohnungsstrom verknüpft ist, sodass Sie darin sogar noch eine Tiefkühltruhe installieren könnten. Vor der Liegenschaft finden Sie zahlreiche Parkplätze auf öffentlichem Gut.

Auch Sie haben ein Objekt zu verkaufen oder zu vermieten? - Melden Sie sich bei mir: 0664 819 18 12 Eric Freiberger - Ich finde für Sie die passenden Käufer oder Mieter!

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<Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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