IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Mayr | Mail: sabine.mayr@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 17

Natur pur & Stadt nah

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 18189
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,75 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2019
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 249.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51,75 m²
Kaufpreis
249.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
4
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
4
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
ca. 2019
Klimatisiert
Ja
Alter
NEUBAU
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72

Immobilienbeschreibung

Natur pur & Stadt nah

In sonniger und angenehmer Grünruhelage unweit von Krems entstehen 4 moderne 2-3 Zimmer Wohnungen mit ca. 51,75 -101,07m² Wnfl., die schlüsselfertig übergeben werden.

TOP4 teilt sich wie folgt auf:
Wohnen/Essen/Küche
Schlafzimmer
Bad
WC
Garderobe/Gang
Balkon
WNF gesamt: 51,75 qm...KP € 249.000,--


AUSSTATTUNG:
* Bad-Schlafzimmer: teilweise en suite
* Hochwertiger Parkett: Landhausdiele Eiche
* Hochwertiger Sanitärbereich (laut Detail im Anhang)
* Vorbereitung Klimaanlage
* Lagerboxen
* Lift
* Balkone und Terrassen
* Private Parkplätze a` € 10.000,--


Die weiteren Einheiten mit verschiedenen Größen zwischen 81,57m² -101,07m² sind vorhanden. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch auch weitere Exposés zukommen.



VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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