IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Nemec | Mail: elisabeth.nemec@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 20

Im Herzen der Wachau - Erstbezug Eigentumswohnung mit Garten 90m²

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 18943
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 242.300,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Kaufpreis
242.300,00
Anzahl Zimmer
3
Freiplatz
1
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Gartenfläche
90 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71

Immobilienbeschreibung

Genießen Sie den Ausblick auf Weinberge und die Donau direkt vor Ihrer Haustür! Zweitwohnsitz und Airbnb möglich! Wohnungen mit Eigengarten von ca. 80m² - 200m² Baubeginn: November 2020 Verfügbar: ca. Ende 2022 Die Wohnfläche von ca. 68m² teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Bad, WC, 2 Zimmer, großer, offener Wohn-Ess-Bereich, Terrasse, Garten Laminat und Fliesen Fahrzeug-Abstellplatz vorhanden.

Geräteraum 9m² Investieren Sie in eine Wohnung mit grandiosen Vorteilen: Zweitwohnsitzwidmung und Airbnb möglich. Exquisite Lage Planen sie ihren Wohntraum aktiv mit.

Gesamtkaufpreis € 242.300,--

PROVISIONSFREI Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com - Immer ein Besuch wert! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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