IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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FAMILIENTIPP: Günstige 4-Zimmer Terrassenwohnung!

Terrassenwohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 18014
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,59 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1995
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 259.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103,59 m²
Kaufpreis
259.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
338,01
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
22 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1995
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Leistbarer Familienwohntraum oder perfekt aufgeteilte WG-Wohnung gesucht?

Sie sind Teil einer jungen Familie oder suchen eine Eigentumswohnung, um diese selbständig in eine WG zu verwandeln und schließlich zu vermieten? - Diese atemberaubende zirka 104m² große Familien-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse (etwa 22m²) und eigenem Garagenparkplatz, bietet durch 3 zentral begehbare Schlafzimmer und die Lage des Objekts die besten Möglichkeiten für eine gute Zukunft.

Ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, die Krems zum Baden im Sommer, eine wunderschöne, eigene Terrasse zum Grillen, Einkaufsmöglichkeit in Fußweite, eine Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt, ein Kindergarten, eine Schule oder die zahlreichen Dienstleister der Gegend, sind wohl die Bestätigung für ein erfolgreiches und entspanntes, zukünftiges Leben.

Die Wohnung selbst, teilt sich in einen Vorraum, von dem aus linkerhand zwei Schlafzimmer liegen, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Wanne (Dusche umsetzbar), ein WC, ein Abstellraum und mündet in ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, zur Terrasse und schließlich zum dritten Schlafzimmer.

Durch die großzügige Fensterfront im Wohnzimmer erhaschen Sie ganztags Sonnenlicht. Dies gewährleistet eine helle, freundliche und moderne Atmosphäre im Wohnbereich.

Zusätzlich finden Sie im Obergeschoss einen Trockenraum für Ihre Wäsche, sowie im Untergeschoss einen Fahrradraum, Ihren eigenen Garagenparkplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil, das mit dem Wohnungsstrom verknüpft ist, sodass Sie darin sogar noch eine Tiefkühltruhe installieren könnten.

Vor der Liegenschaft finden Sie zahlreiche Parkplätze.

Jahresheizwert durchschnittlich: € 750,- p.a. (monatlich zirka € 62,60)

Auch Sie haben ein Objekt zu Verkaufen oder zu Vermieten? - Melden Sie sich bei mir: 0664 819 18 12 - Eric Freiberger
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<Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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