IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191815

ERSTBEZUG - 3Zi - Terrasseneigentum mit Garten - BARRIEREFREI --

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 15569
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,15 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2017
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 349.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89,15 m²
Kaufpreis
349.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
2
Freiplatz
1
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Gartenfläche
17,68 m²
Baujahr
ca. 2017
Kellerfläche
5,82 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,59

Immobilienbeschreibung

YOU ARE FIRST!

ERSTBEZUG - barrierefreie 89,15m² 3 Zi- TERRASSEN - Wohnung mit GARTEN
Durchdachtes RAUMKONZEPT - TRENDIGES WOHNEN in allen LEBENSLAGEN
Schlafzimmer 16,85m² - GLASSCHIEBETÜR zum ENSUITE WANNENBAD
2.Schlafzimmer 11,92m² - 2.DUSCHBAD mit WC
geräumige Diele - mit Abstellraum
Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Therme
28,90m² offener WOHNBEREICH MIT KÜCHE
7,7m² TERRASSE - 17,68m² EIGENGARTEN
ÜBERDACHTER Autoabstellplatz möglich, LIFT
In indyllischer Grünruhelage - Nähe Altstadt

DIE AUSSTATTUNG
Massivbau - Vollwärmeschutz
Klimaanlage - Vorrichtung
Wohnraumlüftung - Vorrichtung
Gasetagenheizung
Hochwertige Parketten, Feinstein im Sanitärbereich
Lift, Autoabstellplatz, Kellerabteil, Lagerboxen möglich
Kinderspielplatz

DIE PREISE - schlüsselfertig ohne Küche
TOP m2
EG 1 89,15 349.000 TERRASSE - GARTEN
EG 2 61,19 249.000 TERRASSE - GARTEN
1.OG 3 88,86 349.000 BALKON
1.OG 4 60,90 249.000 BALKON
1.OG 5 94,58 369.000 BALKON
2.OG 6 85,20 349.000 BALKON
2.OG 7 59,74 249.000 BALKON
2.OG 8 90,51 359.000 BALKON

Parkplatz je € 15.000,--
Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust
Fertigstellung Frühjahr 2018 - Verkauf ab sofort

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/8191815 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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