MSI Michaela Schmid Immobilien
Am Sportplatz 26b, 2191 Schrick, Österreich


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Karl Schmid | Mail: office@m-s-i.at | Mobil: +43 676 7907740

ELEGANTE FAMILIENWOHNUNG IN TRAUMHAFTER LAGE - 3500 KREMS AN DER DONAU

Erdgeschosswohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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15 Bilder
Referenz
  • 8728
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 106,48 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1995
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 290.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
106,48 m²
Kaufpreis
290.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
2.723,52
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
271,19
Kellerfläche
4 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
271,19
Fläche Balkon/Terasse
11,55 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Garage
1
Bad
Wanne
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1995
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
22.03.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese traumhaft schöne und elegante Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses, zentrumsnah in wunderbarer Lage in Krems an der Donau. Die Wohnfläche von ca. 107m² gliedert sich in einem zentralen Vorraum, von wo Sie alle Räumlichkeiten betreten können, weiters bietet diese Eigentumswohnung eine moderne Einbauküche, die das Kochherz höher schlagen lässt. Ein sonniges und helles Wohnzimmer bietet Ihnen auf ca. 30m² ein angenehmes Wohngefühl, zwei geräumige Schlafzimmer und ein attraktives Esszimmer runden den schönen Gesamteindruck ab. Natürlich wurde auch auf ein passendes Bad nicht vergessen, hier finden Sie eine Badewanne mit Duschverglasung, sowie einen grosszügigen Waschtisch. Ein separates WC und ein Abstellraum sind selbstverständlich auch vorhanden. Wenn Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag noch etwas Sonne genießen wollen, können Sie auf der gemütlichen Terrasse/Loggia Platz nehmen und sich einfach Zuhause fühlen.
Es wurden in den letzten Jahren diverse Modernisierungsarbeiten, wie funkgesteuerte Heizkörper, Hänge - WC und eine Sicherheitstüre durchgeführt. Auch für den Fuhrpark ist bestens gesorgt, ein eigener Tiefgaragenplatz steht Ihnen auch zur Verfügung, ein eigenes Kellerabteil, sowie diverse Nebenräume zur allgemeinen Nutzung (Kinderwagen-/Fahrradraum, Wäschetrockenraum), sowie der hauseigene Garten mit Kinderspielplatz lassen keine Wünsche offen. Lassen Sie sich am Besten selbst von dieser traumhaften Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

 

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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