'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Birgit Göttlicher | Mail: b.goettlicher@donauimmo.at | Mobil: 0665/651 15 740

3 Zimmer Eigentumswohnung in Krems - perfekt als Starterwohnung für eine kleine Familie!

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 71017
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1983
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 159.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Kaufpreis
159.000,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten
80,97
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
183,00
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
370,30
Kellerfläche
10 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
5.724,00 € inkl. 20% USt.
Bad
Wanne
Baujahr
1983
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
13.12.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung würde sich über eine neue Familie bzw. Besitzer freuen. Diese sehr gepflegte Wohnung betritt man über den geräumigem, zentralem Vorraum. Von diesem Vorraum aus betritt man das Wohn-Esszimmer, wo sich auch der Ausgang auf die Loggia befindet. Ebenfalls betritt man über den Vorraum die eingebaute Küche und das separate WC. Über einen weiteren Flur gelangt man in die 2 weiteren Zimmern, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und großzügigem Abstellraum. Sie liegt im 1. Liftstock. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Des Weiteren befinden sich ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche im Kellergeschoß.

Ein Parkplatz kann für 10 Euro pro Monat dazu gemietet werden.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung (Fußbodenheizung). Krems-Weinzierl bietet eine sehr gute Infrastruktur (Krankenhausnähe) und Einkaufszentrum.

Monatliche Betriebskosten: 409,40 Euro und beinhalten: Rücklagen, Verwaltung, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt.

Sie möchten diese Wohnung unverbindlich besichtigen? Kein Problem! Auf Ihre Anfrage freut sich Frau Birgit Göttlicher, b.goettlicher@donauimmo.at, 0665 651 15 740. Ich freue mich schon Ihnen diese ideal angeordnete Wohnung vorstellen zu dürfen!

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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