Altamonte e.U.
Heinzelmannstraße 8/12, A-1200 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Nicole Nell | Mail: nicole.nell@altamonte.at | Tel.: +43 676 651 26 99

Provisionsfrei: Innengestaltung nach Ihren Wünschen.

Wohnung in A - 2102 Hagenbrunn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 114
Standort
  • A - 2102 Hagenbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,56 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2013
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 258.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Korneuburg ist fallend ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75,56 m²
Kaufpreis
258.000,00
Anzahl Zimmer
3
Freiplatz
2
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2013
Kellerfläche
4 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
16,65 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,40
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
25.12.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Top 2: Die drei Zimmer Wohnung wird belagsfertig angeboten, Sie gestalten nach Ihren eigenen Ideen.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Terrasse, Gang, zwei Zimmer, Bad und WC getrennt. 

Vorraum 4,82m²
Küchenbereich 6,31m²
Wohnzimmer 23,65m²
Gang 5,92m²
Bad 6,09m²
WC 1,40m²
Zimmer 13,63m²
Zimmer 13,75m²
Terrasse 16,65m², ruhig und hofseitig gelegen.

Beheizt wird kostensparend mittels Luftwärmepumpe. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Keller 4,23m²

2 Stellplätze in der mittels elektronischem Tor verschlossenen Garage.

Top 2: Betriebskosten 126.-€, Instandhaltung 15,60€, Lift 55,52€

Bei Ankauf wird der Innenausbau für Sie rasch erledigt und kostet pauschal 12.000.-€

Für Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung.

Wie meist übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit im Sinne des Doppelmaklers aus.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <3.500m
Polizei <500m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <7.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Korneuburg 6 km
Wien Zentrum 18km

Lage - A - 2102 Hagenbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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