Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Platzer | Mail: sabine.platzer@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 748

Helle, familienfreundliche Eigentumswohnung in Ruhelage am Fuße des Bisambergs

Wohnung in A - 2102 Bisamberg, Niederösterreich


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • O2100101189
Standort
  • A - 2102 Bisamberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 101,00 m²
Gesamtfläche
  • 104,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1966
Kaufpreis: 228.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
101 m²
Kaufpreis
228.500,00
Gesamtfläche
104 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
241,70
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
laut Maklerverordnung
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
1966
Bad
Wanne
Letzte Modernisierung
2012
Küche
Einbauküche
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Wir sind mit dem Verkauf einer hellen Eigentumswohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage am Fuße des Bisambergs beauftragt.

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock (kein Lift). Man genießt daher eine wunderbare Aussicht auf die umliegenden Gärten. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia, Abstellraum, Bad und einem separaten WC. Der schöne Parkettboden verleiht den Räumen einen besonderen Flair. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ergänzt wird das Wohnhaus mit einer schönen Gartenanlage samt Kinderspielplatz und Grillmöglichkeit, die von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Seit 2012 wurde das Wohnhaus kontinuierlich saniert. Im Keller wurden die Fenster getauscht und eine Wärmedämmung durchgeführt. Ebenso wurde die Fassade und das Dach gedämmt. Ab 2016 wird Fernwärme in das Haus eingeleitet.
Die Wohnung bietet außerdem eine tolle Infrastruktur.

In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle. Von der aus gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum Korneuburg (Einkaufsmöglichkeiten) oder zum Bahnhof. Optimal ist die Autobahnanbindung, mit der Sie in nur 15 Minuten das Zentrum von Wien erreichen. Für Schwimmbegeisterte ist das Florian-Berndl Bad nur 5 Gehminuten entfernt. Die Heurigengegend Bisamberg lädt mit seinen vielen Sport- und Wandermöglichkeiten in seiner Donaulandschaft zum Wohlfühlen ein.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage - A - 2102 Bisamberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Bisamberg

OrtPreisDistanz
Korneuburg - 2100 -17%4 km
Klosterneuburg - 3400 -13%5 km
Wien - 1210 -3%9 km
Wien - 1190 2%10 km
Wien - 1200 -3%11 km
Wien - 1180 -13%12 km
Wien - 1090 -7%12 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bisamberg, ist steigend ca. 12%
Anders als in Bisamberg ist der Preis von Immobilien im Bezirk Korneuburg gefallen ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen