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Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sedat Biljali | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763627048

WOHLFÜHLOASE IN RUHIGER LAGE

Etagenwohnung in A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 3228577
Standort
  • A - 2100 Korneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1914
Kaufpreis: 149.900,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Korneuburg, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk Korneuburg entwickelt sich ähnlich ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Kaufpreis
149.900,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
280,00
Anzahl Wohneinheiten
50
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
500 m²
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1914
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Energieverbrauchkennwert
184 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
E
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1914

Immobilienbeschreibung

Intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, unmittelbare Nähe zum Korneuburg Bahnhof, optimale Verkehrsanbindung - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie.

Moderne Ausstattung sorgt in Verbindung mit historischem Charme für ein gemütliches Wohngefühl.

Praktische Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Küche
+ BAD/WC
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Keller ca. 40m²
+ Kinderspielplatz
+ Gemeinschaftsgarten

Hochwertige Ausstattung:
+ Laminat 22 mm (laut Eigentümer)
+ Marmor Fliesen
+ Kabel/SAT-Anlage
+ Fenster/3 Fach Verglasung mit Rollo/Neue 2018 Laut Eigentümer
+ Zentralheizung/Gas

Für weitere Informationen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Anruf unter +43 ( 0 ) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien

Schulen:
Ein reiches und vielfältiges Bildungsangebot steht Ihnen in Korneuburg zur Verfügung:

- Volksschule
- neue Mittelschule Musik und Kreativ
- neue Mittelschule Kreativ und Sport
- Polytechnischer Lehrgang Korneuburg
- Zentrum für Inklusion und Sonderpädagogik Korneuburg
- Bundeshandelsakademie Korneuburg
- Schule für lebendiges Lernen
- Berufsschule des Landesjugendheimes Korneuburg
- Bundesgymnasium
- Realgymnasium Korneuburg

Eine Vielzahl an Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen steht ebenfalls zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Da die Immobilie vom Zentrum wenige Gehminuten entfernt ist, finden Sie ein vielfältiges und reichhaltiges Einkaufsangebot sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Geschäfte in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Die gute öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Korneuburg gewährleistet, dieser ist nur in wenigen Minuten zur Fuß erreichbar und bietet auch ein kostenfreies Parkhaus.
Regelmäßige Busverbindungen garantieren den Nahverkehr und somit die Mobilität auch ohne Auto.

Lagebeschreibung

Historisch bedeutend, lebendig, blühend und innovativ - die Bezirkshauptstadt vor den Toren Wiens und an der Schwelle zum Weinviertel, hat viele Facetten.
Hier lässt es sich angenehm wohnen, leben, arbeiten, einkaufen und relaxen

Lage - A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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