IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Rarität

Wohnung in A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 30754
Standort
  • A - 2100 Korneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 379.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Korneuburg, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk Korneuburg entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
379.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
294,63
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
102,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Stilvoll Wohnen im Backsteinbau
mit Balkon und Grünblick in zentraler, zentrumsnaher Ruhelage

Die großzügigen, süd-ost seitig ausgerichteten Wohnräume bieten Erholung und strahlen Eleganz und Gelassenheit aus.
Die helle Wohnung wurde 2015/2016 kernsaniert. Alle Wohnräume verfügen über große dreifachverglaste Rundbogenfenster.
Herzstück der Wohnung ist die ca. 46 m² große, offene Wohn-Küche. Ein Kaminofenanschluss sorgt hier für wohlige Wärme.
Am angrenzenden Balkon genießen Sie die Sonne mit Blick in den grünen, weitläufigen Innenhof.
Die gut durchdachte offene Dan-Küche wartet auf ihre Kochkünste. An der Bar lässt es sich bequem frühstücken.

Das Raumangebot:
offene Wohnküche mit Balkon
drei Schlafzimmer
geräumiges Vorzimmer
Schrankraum
2 Bäder: Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC
zweites Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC

Ausstattung:
Klimaanlage im Wohnbereich
hochwertiger Weitzer Parkett
Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
Hochbett aus massiver Eiche
stilvolle Einbauschränke im geräumigen Vorzimmer
Markenküche
Sicherheitstüre

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-216 oder 0676/841 420-216
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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