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Garten oder Luxus-Dachterrasse?

Wohnung in A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 33081
Standort
  • A - 2100 Korneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 112,00 m²
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 485.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Korneuburg, ist fallend ca. -3%
Anders als in Korneuburg ist der Preis von Immobilien im Bezirk Korneuburg gestiegen ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
112 m²
Kaufpreis
485.500,00
Heizungsart
Fussbodenheizung
Maklerprovision
provisionsfrei
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
JA
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2019

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,73

Immobilienbeschreibung

Provisionsfrei: Zentrumsnahe, moderne Wohnhausanlage in absoluter Ruhelage

Wohnungen mit Garten oder Wohnung mit großer Dachterrasse
Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (€ 20.000) oder Parkplatz im Freien (€ 10.000).

Individualverkehr: 2 Min. ins Zentrum Korneuburg - 10 Min. zur Stadtgrenze Wien
S-Bahn: 25 Min. bis Wien Praterstern

EG 3: 4 Zimmer, 112,63 m² Wfl., 105,06 m² Garten, 8,67 m² Terrasse, 7,95 m² Keller € 485.500

2.OG 13: 4 Zimmer, 139,23 m² Wfl., 21,80 m² Balkon, 108,06 m² Dachterrasse, 9,00 m² Keller, 10,64 m² Dachboden € 731.000

Einstell-, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume stehen im Keller zur Verfügung.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

Lage - A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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