IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Sieglinde Kösner-Wendtner | Mail: Sieglinde.Koesner@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-214

Wohnen im Grünen mit Eigengarten

Wohnung in A - 2000 Stockerau, Niederösterreich


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16 Bilder
Referenz
  • 28698
Standort
  • A - 2000 Stockerau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 320.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Stockerau, ist steigend ca. 0%
Anders als in Stockerau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Korneuburg gefallen ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Stockerau

OrtPreisDistanz
Sankt Andrä-Wördern - 3423 7%7 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
320.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
3
 
 
Gartenfläche
160 m²
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,60
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

GRÜNRUHELAGE
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock - mit Rampe und Aufzug auch barrierefrei zu erreichen.
Der zugehörige 160m² große Privatgarten verfügt über eine rund 40m² große Holzterrasse samt Gartenhaus (ausgestattet mit Küchenzeile und WC).
Zwei Carportplätze und ein Kellerabteil komplettieren dieses hochinteressante Angebot.
Die helle Wohnung besticht durch hohe Räume und qualitativ hochwertige Ausstattung (Schieferfliesen und Eicheparkett).
Eine großzügige Einbauküche (EWE + Miele), Wohnzimmermöbel (Anrei) und Badezimmermöbel (Rauchenzauner), sowie ein Schrankraum sind um € 30.000 dazu zu erwerben.
Die großzügige Wohnküche ist offen gestaltet, beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Ein zusätzliches WC befindet sich beim Vorzimmer.
Sonstiges:
Abstellraum
Barrierefrei
Carport
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Teilmöbliert / Möbliert

Die Wohnung befindet sich in Stockerauer Bestlage, in Fußnähe zum Gymnasium. Ein innerstädtischer Bus fährt vom Haus zum Bahnhof und retour. Weiters gibt es ein Stadtsammeltaxi. Zum Zentrum braucht man zu Fuß ca. 10 Minuten.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER 050 450-214 oder 0676/841 42 0214 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 2000 Stockerau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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