gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


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Benes | Mail: office@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 1 810 07 33

NÄHE ZENTRUM, MODERNE WOHNOASE MIT BLICK AUF STOCKERAU

Wohnung in A - 2000 Stockerau, Niederösterreich


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16 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 7706
Standort
  • A - 2000 Stockerau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 98,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 341.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Stockerau, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk Korneuburg entwickelt sich ähnlich ca. -17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
98 m²
Kaufpreis
341.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Zustand
ERSTBEZUG
Gartenfläche
13,12 m²
Baujahr
ca. 2016
Fläche Balkon/Terasse
14 m²
Altlasten
frei
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung

Stockerau - 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse - Erstbezug Nähe Zentrum

Diese neue Eigentumswohnung ist in bester Lage von Stockerau - optimale Verkehrsanbindung - Schnellbahn bis U6 Floridsdorf Wien.

Einkaufsmöglichkeiten - Supermarkt, Post, Bank.

Gute ärztliche Infrastruktur im gesamten Umfeld.

Zahlreiche Schulen und Kindergarten befinden sich im Umfeld

Fertigstellung voraussichtlich Juli 2016.

Tiefgarage befindet sich im Haus.

BK: ca.€ 2,20/m²

Zimmer 1: 15,12 m² (Parkett)
Zimmer 2: 13,85 m² (Parkett)
Zimmer 3: 10,81 m² (Parkett)
Wohnküche: 36,72 m² (Parkett)
Vozimmer: 10,83 m² (Fliesen)
Bad : 5,85 m² (Fliesen)
WC 1: 1,61m² (Fliesen)
WC 2: 1,50 m² (Fliesen)
Abstellraum: 2,71m² (Fliesen)
Garten: 13,12 m²
Terrasse : 14,33 m²

Kaufpreis: EUR 341.000,-

Maklerprovision: 3% + 20% USt.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Entscheiden Sie sich bei der Erfüllung Ihrer Wohnwünsche für den sicheren Weg. Mit einer grundbücherlich besicherten Bausparfinanzierung der Raiffeisen Bausparkasse überlassen Sie nichts dem Zufall.
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Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.H., FN 116309v
Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.


Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (699) 11608706, office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Benes
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office @direktfinanzimmo.at
Mobil: 069911608706
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
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Lage - A - 2000 Stockerau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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