Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Platzer | Mail: sabine.platzer@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 748

Luxuriöse Erstbezugswohnung mit Eigengarten in Ruhelage

Wohnung in A - 2000 Stockerau, Niederösterreich


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6 Bilder
Referenz
  • O2100081282
Standort
  • A - 2000 Stockerau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,00 m²
Gesamtfläche
  • 53,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1939
Kaufpreis: 169.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Stockerau, ist steigend ca. 0%
Anders als in Stockerau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Korneuburg gefallen ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53 m²
Kaufpreis
169.000,00
Gesamtfläche
53 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
137,81
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
laut Maklerverordnung
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
ERSTBEZUG
Sonstige Fläche
147 m²
Baujahr
1939
Bad
Dusche
 
Wanne
Alter
ALTBAU
Küche
Einbauküche
Letzte Modernisierung
2014
Boden
Parkett
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
274,34
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

"Erstbezug" 2-Zimmer Wohnung perfekt geplant und hochwertig ausgestattet!

- perfekt geplante und schöne Raumaufteilung
- Sanierung mit hervorragenden Materialien ausgeführt
- großzügiger Garten (ca. 178m²) nach Osten ausgerichtet nach Osten ausgerichtet
- Kellerabteil
- Autoabstellplatz nahe dem Hauseingang möglich
- sehr ruhige, sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung (nord/ost)
- gute Infrastruktur (Nahversorger, Bus, Schnellbahn, A22, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitzentrum sowie Donauauen)


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage - A - 2000 Stockerau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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