IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Claudia Winglhofer | Mail: Claudia.Winglhofer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-216

Die Wohnung im eigenen Haus.

Wohnung in A - 2000 Stockerau, Niederösterreich


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Referenz
  • 30106
Standort
  • A - 2000 Stockerau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2006
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 242.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Stockerau, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Korneuburg entwickelt sich ähnlich ca. -17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Kaufpreis
242.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Baujahr
ca. 2006
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,13

Immobilienbeschreibung

Ideal für Pärchen!

Nur 650 m vom Bahnhof entfernt liegt dieses einzigartige Stadtdomizil in ruhiger Zentrumslage.
Anstatt eines Eigengartens genießen Sie hier die wetterfeste Süd-Terrasse mit Blick in den Pfarrgarten.
Die Pergola schützt gleichermaßen vor Sonne und Regen und eignet sich bestens für Grillfeste.
Im Erdgeschoß befinden sich Eingangsbereich, separates WC, Wohnzimmer sowie eine große Essküche.
Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für kuschelige Atmosphäre.
Die Garage hat ein elektrisches Tor und ist mit dem Wohnbereich verbunden.
Im Obergeschoß liegen Schlafzimmer, Kabinett und ein praktisches Bad mit WC, Bidet, Dusche und Waschtisch.

Günstig in der Erhaltung ! Die Kosten für Heizung und Gemeinde betragen nur ca. € 127,- pro Monat!
Das Gas-Brennwertgerät ist erst ca. 2 Jahre alt.

Hier sind die Vorteile von Haus und Wohnung vereint!
Überzeugen Sie sich selbst - ich führe Sie gerne durch dieses tolle Objekt.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer 050 450-216 oder 0676/841 42 0216 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.13

Lage - A - 2000 Stockerau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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